Эскизный проект

Минимальный набор чертежей для того, чтобы вы представили и утвердили внешний облик дома и внутреннюю планировку. Основа для рабочего проектирования.

Что включено

  • Посадка дома на участке
  • Поэтажные планы
  • Разрезы (продольный, поперечный)
  • Фасады
  • План кровли
  • 3D модель дома
  • Пояснительная записка.

Рабочий проект

Состоит из трех разделов: Архитектурный, Конструктивный и Инженерный
  • 01 Архитектурный раздел (АР)

    1) Ведомость чертежей. Комплект марки АР, ГП.
    2) Схема расположения и привязки дома на участке. М 1:500
    3) План благоустройства. М 1:500
    4) План разбивки осей
    5) Кладочные планы (1й, 2й этажи и т.д.)
    6) Маркировочные планы с расстановкой мебели (1й, 2й этажи и т.д.)
    7) План кровли
    8) Разрезы продольный и поперечный (при необходимости дается дополнительный разрез).
    9) Фасады маркировочные (4 фасада)
    10) Фасады с нанесением отделки (4 фасада), либо фасады с цветовыми решениями (зависит от формы дома, выбора отделки и архитектурного стиля). Иногда прилагаются и те и другие виды фасадов.
    11) Схемы устройства вентшахт, развертки по каналам.
    12) Спецификации заполнения дверных и оконных проемов.
    13) Экспликации и схемы отделки полов в помещениях.
    14) Узлы устройства оконных проемов.
    15) Устройство колон и декоративных деталей (при необходимости).
    16) Устройство зоны спа, в частности чаши бассейна, купели и т.п. (планы, разрезы, видовые схемы), узел устройства слива, лестница спуска.
    17) Устройство пандуса (если таковое имеется при выходе из кладовой для садового инвентаря).
    18) Схемы и устройство отделочных материалов (вентилируемый фасад, hpl панели, стыки отделки из дерева и камня (если таковые имеются).
  • 02 Конструктивный раздел (КР)

    1) Ведомость чертежей.
    2) Схемы расположения фундаментов, схемы расположения стен фундаментов.
    3) Сечения 1 – 6 шт.
    4) Спецификации элементов на устройство тех или иных фундаментов (монолитная лента, сваи и т.п.). Примечания.
    5) Планы перекрытий (поэтажные). Спецификации материалов. Сечения по перекрытиям от 3х до 8ми штук. Опалубка. Нижнее и верхнее армирование.
    6) Детали и схемы расположения монолитных участков.
    7) Схемы расположения монолитных поясов (если таковые имеются), сечения. Спецификации расхода материалов.
    8) Внутренняя лестница. Схемы, сечения, спецификации материалов. Армирование и т.п.
    9) Поэтажные схемы устройства перемычек. Спецификации перемычек.
    10) Устройства крылец и террас. Схемы, сечения, армирование. Спецификации материалов.
    11) Устройства козырьков (металлических, деревянных, ж/б). Схемы, сечения. Спецификации.
    12) Схемы расположения стропильной системы. Узлы кровли.
    13) Сечения по кровле.
    14) Узлы опирания.
    15) Спецификации расхода материалов.
  • 03 Инженерные разделы (ОВиК, ВК , НВК)

    Раздел ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование):
    1) Общие данные
    2) Планы системы отопления.
    3) Аксонометрическая схема системы отопления.
    4) Тепловая схема котельной.
    5) Планы системы «теплых полов».
    6) Планы системы вентиляции.
    7) Планы системы кондиционирования.
    8) Спецификация оборудования и материалов.
    9) Теплотехнический расчет.

    Раздел ВК (внутренние системы водоснабжения и канализации):
    1) Планы системы водоснабжения.
    2) Планы системы канализации.
    3) Схемы систем В1, Т3, Т4.
    4) Схема систем канализации.
    5) Схема водомерного узла.

    Раздел НВК (наружные сети водоснабжения и канализации):
    1) Общие данные.
    2) Генеральный план сетей В1, К1.
    3) Профиль сетей В1 и К1.
    4) Система прифундаментного дренажа.

Сколько времени потребуется на разработку индивидуального проекта дома

В целом, срок разработки всех разделов составляет от 2-х до 6-х месяцев
Эскизный проект — от 4-х недель. Рабочая стадия проектирования по архитектуре и конструктиву — от 6-7 недель. Рабочая стадия по архитектуре, конструктиву и инженерным разделам – от 7 недель.